| Senin - Sabtu | : | 09:00 - 20:00 WIB |
| Minggu | : | 09:00 - 21:00 WIB |
Dalam upaya mempermudah penghuni mengakses berbagai fasilitas, Jakarta Garden City meluncurkan ruko JBD (Jakarta Business District) sebagai pelengkap produk niaga sebelumnya.
Di samping menyempurnakan ekosistem mandiri yang sudah terbentuk, peluncuran ini juga bertujuan untuk menawarkan peluang investasi yang menjanjikan. Bila Anda berminat menanamkan modal di kawasan komersial Jakarta Garden City, intip lebih lanjut potensinya berikut ini.
Tidak memisahkan tempat tinggal, kantor, dan area belanja di lokasi terpisah, Jakarta Garden City justru menyatukan semua fungsi tersebut dalam satu kawasan yang terencana.
Ruko dengan tenant pilihan yang hadir sebagai area komersial menjadi kunci yang mengukuhkan perumahan ini sebagai kota mandiri atau township.
Jika ditelisik lebih dalam, manfaat dari integrasi ini bisa terasa dari berbagai sisi:
Bagi yang tinggal di sini, akses ke fasilitas komersial seperti supermarket, kafe, coworking space, atau gym (baik di dalam kompleks maupun tepat di sampingnya) mendukung gaya hidup yang lebih praktis.
Segala kebutuhan pokok terpenuhi hanya dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Sebagai penghuni, Anda pun bisa menghemat waktu dan ongkos perjalanan.
Tak cuma itu, keberadaan penyewa kelas atas, seperti pusat perbelanjaan besar atau gerai ritel ternama, menjadi magnet yang mengundang orang dari luar kawasan.
Tempat-tempat ini bisa membangun lalu lintas pejalan kaki yang tinggi. Kemudian, derasnya pengunjung yang stabil itu menghidupkan bisnis-bisnis lain di lingkungannya, misalnya ruko yang menawarkan berbagai jasa dan barang.
Bagi pengusaha, ini berarti bisnis Anda otomatis semakin mudah untuk mendapatkan pelanggan.
Untuk investor, kawasan komersial dapat menjadi pendorong apresiasi aset jangka panjang. Tenant raksasa tidak hanya menjadi tempat berbelanja. Inilah magnet yang meningkatkan pamor kawasan secara keseluruhan. Hasilnya, nilai properti, baik rumah maupun ruko, ikut terdongkrak.
Ruko di kawasan bisnis premium berpotensi memberi keuntungan modal dan pendapatan sewa yang konsisten. Sebab minat pelaku usaha terhadap ruang komersial di titik strategis tak pernah surut.
Terlebih, keterlibatan mitra global juga menjadi isyarat bahwa kawasan ini memiliki prospek ekonomi yang cerah.
Mengingat berbagai manfaat yang ditawarkan, Jakarta Garden City terus mengembangkan zona-zona niaga. Teranyar, kawasan JBD resmi dibuka pada Oktober 2021.
Luas lahan pengembangan JBD mencapai 60 hektar. Sementara itu, nilai pengembangan kasarnya (Gross Development Value atau GDV) ditaksir sebesar Rp28,6 triliun.
Tak hanya soal keuntungan, JBD juga lahir dari kebutuhan. Pertumbuhan ekonomi yang terus memacu, khususnya di koridor timur Jakarta, menuntut adanya sentra bisnis premium yang terpadu.
Wilayah ini menyimpan potensi besar. Oleh sebab itu, JBD diluncurkan sebagai motor pertumbuhan ekonomi baru. Maka, integrasi inilah yang membuatnya istimewa. JBD tidak eksis terpisah.
Sebaliknya, pusat bisnis ini menyatu dengan ekosistem yang ada dan terus meluas di Jakarta Garden City, mencakup:
Kawasan residensial premium
Pusat belanja raksasa
Area komersial lainnya
Fasilitas pendidikan dan kesehatan
Hasilnya, terwujud kolaborasi yang menghubungkan aktivitas bisnis, tempat tinggal, dan kehidupan sehari-hari.
Di sisi lain, fungsi JBD cukup luas, meliputi:
Area kantor
Apartemen
Pusat perbelanjaan
Hipermarket
Hal ini menandakan kawasan tersebut mampu menjawab beragam kebutuhan kegiatan bisnis dan niaga di satu tempat.
Sebagai pusat ekonomi baru di jalur timur Jakarta, JBD mengandalkan aksesibilitas yang prima. Dukungan pun datang dari investor-investor kelas dunia yang sudah beroperasi di Jakarta Garden City, antara lain Astra Land, Hongkong Land, Lotte E&C, dan Shell.
Karena itu, JBD mampu menjadi respons yang tepat terhadap perkembangan ekonomi Jakarta Timur yang dinamis.
Untuk Anda yang melirik investasi properti komersial maupun berencana merintis usaha, ada empat kesempatan yang bisa Anda peroleh dari sewa ruko di Jakarta Garden City, khususnya di JBD ini.
Ruko-ruko di JBD hadir dalam berbagai ukuran dan tipe, cocok untuk usaha kecil hingga operasi skala lebih besar. Anda bisa langsung menggunakannya untuk berbagai jenis bisnis, misalnya perkantoran, toko, kafe, atau tempat usaha lain.
Terlebih, lokasinya menyatu dengan cluster perumahan Jakarta Garden City. Hal ini memberikan keunggulan berupa pengunjung yang ramai dan lingkungan kerja yang dinamis.
Mitra besar yang hadir di tempat ini menandakan prospek masa depan yang cerah. Menanamkan modal properti di sini bisa menjadi cara untuk mengamankan aset di lokasi yang bakal menjadi pusat ekonomi baru.
Strateginya adalah mempertahankan aset untuk waktu yang lama, dengan ekspektasi keuntungan berasal dari kenaikan harga tanah dan bangunan seiring perkembangan kawasan yang semakin mantap.
Walaupun investasi gedung perkantoran di pusat kawasan bisnis utama menunjukkan periode balik modal yang lebih panjang, kawasan semacam JBD justru memberi nilai tersendiri.
Lingkungan bisnis yang masih segar dengan desain modern dan akses global membuat ruko yang dijual di Jakarta Garden City ini layak dilirik, terutama untuk Anda yang mencari kantor perusahaan.
Di sisi lain, bila Anda yang menjadi pemilik unit ruko disewakan di Jakarta Garden City, ini bisa menjadi jalan untuk mendapatkan penghasilan rutin dari uang sewa.
Calon penyewa antara lain perusahaan-perusahaan yang berencana membuka cabang di Jakarta Timur, atau pelaku usaha yang ingin memanfaatkan suasana kawasan yang terpadu.
Keempat, JBD menawarkan kesempatan bagi Anda yang ingin mempunyai lokasi usaha sendiri. Model “owner-occupier” ini patut Anda pertimbangkan, apalagi mengingat kondisi pasar perkantoran sekarang yang membuat investasi spekulatif jangka pendek terasa kurang menguntungkan.
Artinya, Anda bisa mengamankan lokasi usaha untuk jangka panjang. Anda masih memiliki pilihan untuk menyewakan ruangan lain supaya aset Anda lebih produktif.
Setelah menyimak berbagai peluang investasi tadi, apakah Anda semakin mantap untuk memiliki ruko JBD? Hubungi kami untuk informasi detail mengenai harga ruko di Jakarta Garden City dan rekomendasi unit terbaik yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
